Una reciente decisión judicial en Pittsburgh permite a los propietarios usar ratios de evaluación basadas en su vecindario durante las apelaciones fiscales. Ahora, si consideran que su evaluación es más alta que la de propiedades similares cercanas, pueden solicitar una ratio más baja para reducir su impuesto. Por ejemplo, una propiedad valorada en $200,000 podría ver su impuesto reducido de $109,000 a $70,000 si la ratio del vecindario es más baja.
Este proceso requiere que los propietarios definan su vecindario y presenten evidencia estadística que respalde su caso. Sin embargo, la decisión ha generado críticas, como las de Dominick Gambino, exdirector de evaluación del condado, quien teme la manipulación de los estudios de ratios y pide una reevaluación a nivel condado. Además, el juez Hertzberg ha prohibido a los distritos escolares y municipios crear sub-categorías en estos estudios para garantizar la equidad en las evaluaciones.
Este cambio ofrece a los propietarios una nueva opción para apelar sus impuestos con criterios más justos, lo que podría influir en futuras disputas fiscales en la región.
Para obtener más detalles sobre la evaluación de propiedades, visita el sitio oficial de Allegheny County Property Assessments, con el link: https://www.alleghenycounty.us/Services/Property-Assessment-and-Real-Estate
